Lavage doux

Le lavage doux (en anglais, soft wash) nettoie le revêtement extérieur et la toiture à basse pression, avec une solution nettoyante qui agit sur les algues, les moisissures, la mousse et les lichens. Contrairement à la laveuse à pression, il ne décape pas : c'est le produit qui fait le travail, pas la force de l'eau.

Nous préparons ce service pour compléter l'entretien des gouttières. Il n'est pas encore offert : cette page explique ce que c'est, et pourquoi on a choisi cette méthode.

Ce que le service devrait comprendre

• Le revêtement extérieur : vinyle, Canexel, fibrociment, aluminium
• Le soffite et le fascia
• La toiture en bardeaux d’asphalte : traînées noires, mousse et lichens
• Les surfaces plus délicates (brique, pierre, stuc) selon une évaluation au cas par cas
• La protection des plantes et des surfaces autour pendant le travail

Contenu prévu, qui peut changer avant le lancement. Les détails seront confirmés au démarrage du service.

Comment ça se fait

Le lavage doux se fait en trois temps :

1. Application d'une solution nettoyante à basse pression, adaptée à la surface.
2. Temps de contact : la solution agit sur les organismes (algues, moisissures, mousse, lichens) jusqu'à la racine.
3. Rinçage à basse pression.

Sur un toit, c'est la différence qui compte : la laveuse à pression arrache les granules des bardeaux d'asphalte et peut faire pénétrer l'eau sous les rangs. Plusieurs fabricants de bardeaux la déconseillent d'ailleurs. Le lavage doux nettoie sans abîmer.

Quand et à quelle fréquence

Le lavage doux se fait en saison chaude, quand il ne gèle pas : de la fin du printemps au début de l'automne. La fréquence dépend surtout de l'ombre et de l'humidité :

• Côté nord ou sous les arbres : les algues vertes reviennent plus vite, souvent aux 2 à 3 ans.
• Toiture avec traînées noires : elles sont causées par une algue (Gloeocapsa magma) qui se propage avec le temps. Plus on attend, plus elles s'étendent.
• Mousse sur le toit : elle retient l'humidité contre les bardeaux et mérite d'être traitée sans tarder.

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